$1 679 000

MLS: 19058317
7425-7431 Rue St-Denis, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), H2R2E5

Immense quintuplex de 31pi de facade avec une localisation exceptionnelle. Il est à 5 minutes de marche du Marché Jean-Talon et du Métro Jean-Talon. Immeuble ayant subi une rénovation majeure. Que ce soit pour une investissement ou pour profiter d'une vie de quartier rêvée, vous ne pouvez pas vous tromper.

Allée Asphalte
Appareils en location Chauffe-eau (4)
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus
Stationnement (total) Extérieur (3)
Système d'égouts Municipal
Toiture Membrane élastomère
Année de construction 1924
Chambres 2
Salle de bain 2
Salles d’eau 1
Taxes municipales $9 692 (2021)
Taxes scolaires $1 168 (2021)
Inclusions

AU RDC: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, luminaires RDC. Le tout est inclus sans garantie de qualité.

Addenda

Le rez-de-chaussé vous offre une aire de vie ouverte, salon, cuisine, salle à manger ainsi qu'une cuisine fonctionnelle et conviviale.

Une très grande chambre des maitres avec walk-in et salle de bain attenante est également au RDC.

Un grand bureau ou une deuxième chambre se trouve à l'avant et est inondé de lumière.

Enfin il y a des pièces supplémentaires au sous-sol ainsi qu'une autre salle de bain.

Il y a une grande salle mécanique pour du rangement. Chaque locataire à un espace de rangement accessible par la cour arrière.

Rénovation majeure de l'immeuble avant 1983. Rénovation du RDC et insonorisation en 1996. Toiture 2016.

Les 4 appartements sont loués jusqu'en juin 2022. RDC libre à l'acheteur.

PièceDimensionsFloor
Hall d'entrée/Vestibule5.4x11.0 PParqueterie
Salon12x18 PParqueterie
Salle à manger12x14 PParqueterie
Cuisine16.5x11.6 PCéramique
Chambre à coucher principale12x18 PParqueterie
Salle de bains10x8.5 PParqueterie
Penderie (Walk-in)6x11.10 PParqueterie
Chambre à coucher12x16 PParqueterie
Salle d'eau6x3 PCéramique
Atelier12x12 PBois
Atelier12x12 PBois