$1 299 000

MLS: 14902208
2063Z-2065Z Rue St-Hubert, Montréal (Ville-Marie), H2L3Z6

Joyau victorien historique. TOUS LES ÉTAGES SE LIBÈRENT! Deux étages aménagés/rénovés et deux étages pour effectuer votre projet de rêve le tout dans un des quartiers les plus vivant de Montréal. Rez-de-jardin avec plafond de 12pi avec potentiel incroyable. RDC présentement loué au mois comprenant 2 studios avec une salle de bain partagée. Immeuble baigné de lumière avec des plafonds de 9-12pi.

Mode de chauffage Eau chaude, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Particularités Intergénération
Sous-sol 6 pieds et plus
Stationnement (total) Extérieur (2)
Système d'égouts Municipal
Zonage Commercial, Résidentiel
Année de construction 1884
Taxes municipales $7 017 (2023)
Taxes scolaires $881 (2023)
Addenda

Maison de ville victorienne qui vous offre toutes les possibilités.

TOUS LES ÉTAGES SE LIBÈRENT !

Sous-sol: Espace à aire ouverte partiellement aménagé avec plafonds de 12 pieds, murs de pierre/brique, plancher en dalles de béton, fournaise et réservoir d'eau chaude pour l'immeuble. Sortie menant à la cour arrière au niveau du rez-de-chaussée; cette dernière comprend un coin jardin et un stationnement pour plusieurs voitures. Voie pavée et déneigée.

Rez-de-chaussée: Entrée directe à partir du niveau du trottoir; plafond de 9 pieds de haut, 2 studios avec mini cuisine, 1 salle de bain partagée et balcon arrière.

Étage principal (2e étage): Un étage au-dessus du niveau de la rue; plafonds de 11 pieds, 1 chambre fermée, aire ouverte. Un magnifique canevas pour votre projet !

Troisième étage: Plafonds de 8'10" pieds, 1 salle de bain, 2 chambres, aire de vie conviviale et fonctionnelle. Cet étage à été complètement rénové en 2019.

Cette propriété a le potentiel d'être une spectaculaire résidence unifamiliale ou peut être convertie en immeuble multi-logements avec une variété de configurations.

PièceDimensionsFloor
Salle à manger11x9.7 PBois
Salon11.7x11.9 PBois
Cuisine11.7x11.10 PBois
Chambre à coucher10.5x7.3 PBois
Chambre à coucher principale12x12 PBois
Salle de bains4.8x7.7 PCéramique
Autre24x37 PBois
Autre24x37 PBois
Atelier24x37 PBéton