VENDU

MLS: 14639202
4452 Rue D’Iberville, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), H2H2L8

Beau condo de 3 chambres fermées avec fenêtres et cour privée. La cour donne accès à une ruelle verte menant directement au superbe parc Baldwin. Une grande pièce à vivre avec foyer au gaz, très chaleureuse et un grand ilot central invitant à prendre un verre.

Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Foyers-poêles Foyer au gaz
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Revêtements Brique
Sous-sol Vide sanitaire
Système d'égouts Municipal
Toiture Bitume et gravier
Zonage Résidentiel
Année de construction 1925
Nombre d’étages 3
Chambres 3
Salle de bain 1
Coût d'énergie $1 780
Frais de copropriété $1 836
Taxes municipales $3 202 (2022)
Taxes scolaires $391 (2022)
Inclusions

Les électros (laveuse/sécheuse, cuisinière, réfrigérateur, hotte, lave vaisselle),2 abris de jardins, 3 bacs à fleurs, stores, luminaires, étagère salle à manger, climatiseur.

Addenda

Batiment rénové complètement en 2008, plancher en acajou, foyer au gaz naturel, beaucoup de fenetre avec sa grande pièce à vivre. Vous serez à distance de marche de: l'avenue du Mont-Royal Est et de ses nombreux commerces et restaurants de quartier, parc Baldwin, quartier Shop Angus à Rosemont, Ville-Marie, plusieurs lignes d'autobus menant vers les stations de métro. 20 minutes à pied du métro Frontenac ou Préfontaine. La vie du Plateau mais dans un secteur plus calme. Idéal pour une famille et profitez des installations du parc :

  • Aire de pique-nique
  • Piscine extérieure (parc Fullum)
  • Aire de jeu des tout-petits
  • Patinoire extérieure
  • Aire de jeu des enfants
  • Jeux d'eau
  • Terrains de mini-soccer

Visite libre le samedi 03/09 de 10h à 12h et le dimanche 04/09 de 14h à 16h Possible de visiter jeudi entre 13h et 14h sur rdv.

PièceDimensionsFloor
Cuisine4.83x3.51 MBois
Salle à manger4.83x3.51 MBois
Salon3.51x3.43 MBois
Chambre à coucher principale3.20x3.81 MBois
Chambre à coucher3.66x3.20 MBois
Chambre à coucher2.9x2.59 MBois
Salle de bains2.62x2.62 MBéton