$284 000
MLS: 26168775
5240 Av. des Érables, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), H2T2W9
Condo indivis dans le plateau mont-royal ! Promenade Masson, piste cyclable Des Carrières. Troisième étage, une chambre fermée, aire de vie ouverte, cuisine spacieuse avec beaucoup de rangement, salle de bain avec grande douche. Balcon arrière et avant et exclusivité de la moitié du toit. Vie de quartier sympathique.
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
|---|---|
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Système d'égouts | Municipal |
| Année de construction | 1928 |
| Nombre d’étages | 3 |
| Chambres | 1 |
| Salle de bain | 1 |
| Frais de copropriété | $12 |
| Taxes municipales | $1 050 (2023) |
| Taxes scolaires | $146 (2023) |
Inclusions
réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle.
Addenda
L'immeuble est en processus de restauration complète. Le vendeur s'est déjà assuré que la base de l'immeuble était solide et il est à entreprendre les travaux extérieurs. Le vendeur s'engage à compléter à ses frais en 2023 les travaux suivants:
- Maçonnerie avant et rejointage lorsque requis à l'arrière.
- Remplacement des portes et fenêtres avant et arrière. (selon délais des fournisseurs)
- Restauration de la porte du balcon avant au 3e. Interdiction de la remplacer par l'arrondissement.
- Remplacement des planchers des balcons avant et arrière au 3e étage.
- Remplacement des soffites et fascias au 2e et 3e.
- Revêtement de l'escalier entre le 2e et 3e étage et restauration de la cage d'escalier.
- Remplacement de l'escalier avant.
- Restauration de la corniche.
Dans le 5240, le vendeur s'engage à compléter la finition ( cadrage de portes, portes manquantes sur les rangements.)
| Pièce | Dimensions | Floor |
|---|---|---|
| Chambre à coucher principale | 11x12 P | Plancher flottant |
| Salon | 11x12 P | Plancher flottant |
| Salle à manger | 11x10 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 7x15 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 12x6 P | Céramique |
