$619 900
Condo faisant face à la plus belle ruelle du Plateau. Magnifique unité de coin orientation sud-ouest, donnant sur la ruelle verte Marquette, donc au calme, dans le beau projet Cours Masson, construction 2018. Magnifique 5 1/2 converti en 4 1/2 offrant 2 càc et un grand bureau aire ouverte. Fenestration et luminosité abondante. Grande cour commune intérieure et sécuritaire pour vos enfants. Terrasse commune sur le toit. À deux pas de la rue Laurier, restos, cafés, boutiques, pistes cyclables. Tout près du parc Laurier (belle piscine public). Vous êtes à 15 min de marche du métro Laurier et à 10 min de la Promenade Masson et de toutes artères.
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
|---|---|
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Climatiseur mural, Échangeur d'air, Interphone, Système d'alarme |
| Fenêtres | Aluminium, PVC |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École secondaire, Transport en commun |
| Revêtements | Brique |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Zonage | Résidentiel |
| Année de construction | 2018 |
| Nombre d’étages | 3 |
| Chambres | 3 |
| Salle de bain | 1 |
| Frais de copropriété | $3 612 |
| Taxes municipales | $3 051 (2023) |
| Taxes scolaires | $343 (2023) |
Inclusions
Luminaires, stores sur mesure, pôles, rideaux, système d'alarme non relié à la central, lave-vaisselle, hotte-micro-ondes
Addenda
Magnifique 5 1/2 converti en 4 1/2 offrant 2 cc et un grand bureau aire ouvert. La 3e chambre se referme facilement par l'érection d'un mur seulement, l'accès au condo se fait également par la ruelle marquette, énormément de rangement, incluant un beau Walk-in dans une des chambres. Bain et douche indépendante. Excellente construction de Developpeurs Montréal. Grand rangement (locker) au garage
- espace rangement commun pour les vélos.
5min à pied des boutiques de la rue Laurier 10min à pied de la promenade Masson 15min à pied de l'avenue Mont-Royal
Stationnement avec Vignette bien accessible dans le secteur.
| Pièce | Dimensions | Floor |
|---|---|---|
| Chambre à coucher principale | 10x11.11 P | Bois |
| Chambre à coucher | 10.5x11.9 P | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 5x4 P | Bois |
| Chambre à coucher | 10.7x8 P | Bois |
| Salon | 12.5x11.5 P | Bois |
| Salle à manger | 9x12.7 P | Bois |
| Cuisine | 9x9 P | Bois |
| Salle de bains | 5.5x9.4 P | Céramique |
