$664 000

MLS: 16715546
6740 Av. Casgrain, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), H2S2Z7

Localisation exceptionnelle dans la Petite-Italie. Tout est blanc et tout en lumière! Projet de rénovation majeure. Planchers de béton chauffant, luminosité incroyable, entrée privée, espace terrasse intime et section rangement de vélos.

Aménagement du terrain Patio
Mode de chauffage Radiant
Approvisionnement en eau Municipalité
Équipement disponible Thermopompe murale
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Système d'égouts Municipal
Année de construction 1900
Nombre d’étages 3
Chambres 2
Salle de bain 1
Frais de copropriété $12
Frais commun/Loyer de base $12
Taxes municipales $1 583 (2022)
Taxes scolaires $197 (2022)
Inclusions

luminaires, thermopompe murale.

Addenda

Bienvenue sur la belle avenue Casgrain dans la Petite-Italie. Les meilleurs restaurants de la ville, les épiceries fines, les étals du marché Jean-Talon sont à quelques pas. Il n'y a pas de meilleure localisation !

Les métro Jean-Talon et Castelneau sont à dix minutes de marche.

Projet audacieux de copropriété conçu par un architecte du quartier. On retrouve au rez-de-chaussé deux chambres à coucher dont la chambre à coucher principale avec le mobilier de rangement intégré.

Une énorme salle de bain avec un bain et une douche séparés et le coin buanderie. Ensuite l'aire de vie est ouverte, lumineuse et convivial. Une cuisine spacieuse et pratique s'ouvre sur la salle à manger baignée de lumière.

La salle à manger s'ouvre sur la section terrasse intime et privée.

Le salon dans un cube est lumineux et spacieux.

Les planchers sont en béton chauffants partout, il y a un climatiseur/thermopompe et les plafonds sont à 9pi 6pouces.

PièceDimensionsFloor
Chambre à coucher10.7x10.10 PBéton
Chambre à coucher principale10.6x12.2 PBéton
Salle de bains7.9x10.5 PBéton
Cuisine11.2x15.3 PBéton
Salle à manger13.3x8.10 PBéton
Salon13.3x12.6 PBéton
Hall d'entrée/Vestibule20.5x4.6 PBéton